Październik w Szwajcarii: nowe obowiązki dla wynajmujących, EES na lotniskach i zmiany w opłatach

Jesień nadeszła, a wraz z nią w Szwajcarii wchodzą w życie kilka istotnych zmian, które dotkną najemców, podróżnych i gospodarstwa domowe. Od przepisów dotyczących umów najmu po nowe rozwiązania na granicach — oto, co warto wiedzieć przed końcem roku.

Od 1 października rozszerzone zostaną wymogi informacyjne wobec właścicieli mieszkań w wybranych kantonach. Oprócz dotychczasowej obowiązkowej informacji o czynszu płaconym przez poprzedniego najemcę, wynajmujący będą musieli podać także najnowsze wartości stopy referencyjnej oraz wskaźnika inflacji (CPI). Celem zmian jest zwiększenie przejrzystości i ułatwienie najemcom oceny, czy proponowana podwyżka jest uzasadniona i czy warto ją kwestionować.

Nowe wymogi dotyczą jedynie kantonów, w których formularze te są obowiązkowe: Zurich, Zug, Lucerne, Basel-Stadt, Fribourg i Geneva, a także wybranych gmin w Neuchâtel i Vaud.

12 października zacznie obowiązywać nowy system graniczny Unii Europejskiej, znany jako Entry-Exit System (EES). To zautomatyzowana baza danych rejestrująca informacje o wjazdach i wyjazdach osób spoza UE przy krótkich pobytach. Zamiast tradycyjnego stempla w paszporcie, dane o wjeździe/wyjeździe będą zapisywane elektronicznie wraz ze zdjęciem lub odciskiem palca. W Szwajcarii początkowo system wdrożony zostanie na lotniskach Zurich, Basel-Mulhouse i Geneva.

Październik to także miesiąc, w którym ubezpieczyciele zdrowotni w Szwajcarii mają obowiązek ogłosić stawki składek na kolejny rok. W praktyce oznacza to, że w nadchodzących tygodniach ubezpieczyciele poinformują klientów o wysokości składek na 2026 rok — wiadomo już, że składki pójdą w górę, pytanie tylko, o ile.

Jeśli planują Państwo zmianę ubezpieczyciela zdrowotnego, pamiętajcie, że termin na wypowiedzenie obecnej polisy upływa 30 listopada, aby zdążyć z przejściem przed nowym rokiem.

Mieszkańcy dwóch kantonów odczują w październiku ulgi w rachunkach za energię. W Lucernie Energie Wasser Luzern obniży ceny gazu od 1 października — oszczędności dla domu jednorodzinnego (przy zużyciu ≈ 20 000 kWh rocznie) mają wynieść około 20–40 franków rocznie. W Uri od 1 października tańsza będzie energia elektryczna — przeciętna rodzina ma zyskać około 225 franków rocznie, czyli ~16,5%. Dodatkowo EnergieUri rozszerza okresy z niższą taryfą tak, by obowiązywały także w weekendy.

Dzieci i młodzież nie muszą się martwić — w październiku we wszystkich 26 kantonach rozpoczynają się szkolne wakacje jesienne. Ich długość zależy od miejsca zamieszkania i trwa zwykle od jednego do dwóch tygodni.

Na koniec praktyczna przypominajka: 26 października o 3:00 zegary zostaną przesunięte o godzinę do tyłu. Zyskamy dodatkową godzinę rano, ale wieczory zrobią się szybciej ciemne — warto pamiętać o ustawieniu zegarków i urządzeń.

Warto śledzić komunikaty lokalne i korespondencję od dostawców usług (ubezpieczenia, dostawcy energii, właściciele mieszkań), aby nie przegapić terminów i skorzystać z przysługujących praw oraz ewentualnych oszczędności.

Źródło: iamexpat.ch